À quelques pas de la Cathédrale, ARIA incarne l'essence même du bon goût : 130 m² où chaque détail murmure l'excellence sans jamais la crier.
Le double séjour s'impose avec une évidence tranquille. Ses volumes généreux respirent l’élégance, sa lumière naturelle sublime l'espace sans artifice, ses éléments d'époque apportent cette touche de caractère particulièrement apprécié.
La cuisine séparée jouxte la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel où la praticité se marie au style avec naturel.
Trois chambres parfaitement agencées composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative qui illustre ce luxe sobre si recherché.
Une seconde salle de bain complète cet ensemble avec la même attention portée au confort et à la fonctionnalité.
Chaque pièce trouve sa juste place dans une distribution harmonieuse où rien n'est laissé au hasard.
ARIA, c'est le choix de ceux qui sont à la recherche d’un bien élégant et équilibré au cœur d’un secteur privilégié.


Un emplacement de parking à proximité est disponible à la location.

ARIA

CE QU’ON AIME !

  • L’emplacement

  • Les volumes

  • Le charme de l’ancien

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


129,90m2

Superficie habitable


Nombre de pièces

5


129,90m2

Nombre de chambres


3


Nombre de salle de bains/douches

2

Extérieur


-


Système de Chauffage

Chaudière individuelle gaz


Montant Taxe Foncière

1 300€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

499 000€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

10 lots dont 5 principaux


Montant des charges de copropriété

1 696€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


D

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 1 470€ et
1 990€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021


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