Nous avons la joie de vous annoncer la naissance de notre petit dernier AUGUSTE, un ravissant duplex de type 3, né en 2022 après une rénovation complète.

AUGUSTE s’est installé bien au chaud sous les toits aux 1er et 2ème étage d’un immeuble de beau standing dans le très prisé quartier des Moissons.

Au premier niveau, AUGUSTE dévoile déjà un joli caractère avec son entrée moderne, une chambre cosy et une salle de douche avec WC. Son salon lumineux et sa cuisine ouverte vous attendent pour partager les moments du quotidien.

A l’étage, AUGUSTE prend de la hauteur sous les combles, avec une véritable suite parentale.

Son espace ouvert est parfaitement optimisé avec son coin nuit, sa salle de douche et sa buanderie dressing.

Et pour le retour à la maison en douceur, une place de parking en sous-sol attend sagement votre voiture.

AUGUSTE est un cocon clé en main, chaleureux, fonctionnel et plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.  

AUGUSTE

CE QU’ON AIME !

  • Son style

  • Sa rénovation

  • Sa localisation

  • Son parking

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


54,57m2

Superficie habitable


Nombre de pièces

3


75,46m2

Nombre de chambres


2


Nombre de salle de bains/douches

2

Extérieur


-


Système de Chauffage

Electrique


Montant Taxe Foncière

1 900€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

286 200€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

35 lots principaux


Montant des charges de copropriété

1 064€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


B

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 990€ et
1 390€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


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