À la recherche d’un nid où poser vos valises ou d’un investissement qui prend de la hauteur ? Laissez-vous séduire par BIRDY.
Idéalement situé au pied de l’arrêt de tram Saint-Thomas, à deux battements d’ailes de la gare et du centre-ville, ce bien niché dans une petite copropriété de 3 lots principaux, s'offre une véritable allure de maison.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses : de véritables perchoirs en plein air pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un vaste palier déploie un espace parental confortable : une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Au second niveau, les volumes ouvrent le champ des possibles : une pièce modulable laisse place à vos envies, idéale pour créer une chambre supplémentaire, complétées par une chambre déjà existante avec sa salle d’eau.
BIRDY c’est un nid à réinventer, prêt à déployer ses ailes…
À vous d’y écrire la suite et de prendre votre envol !
BIRDY
CE QU’ON AIME !
Le potentiel
La pièce de vie
Quelques Infos
Type de bien
Appartement T5
Superficie carrez
133,55 m2
Superficie habitable
Nombre de pièces
5
144,52 m2
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bains/douches
2
Extérieur
Terrasse et cour
Système de Chauffage
Collectif gaz
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
246 100€
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
15 lots dont 3 principaux
Montant des charges de copropriété
3 857,90€ / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
D
GES
D
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 2 110€ et
2 910€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Montant Taxe Foncière
NC