À la recherche d’un nid où poser vos valises ou d’un investissement qui prend de la hauteur ? Laissez-vous séduire par BIRDY.
Idéalement situé au pied de l’arrêt de tram Saint-Thomas, à deux battements d’ailes de la gare et du centre-ville, ce bien niché dans une petite copropriété de 3 lots principaux, s'offre une véritable allure de maison.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses : de véritables perchoirs en plein air pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un vaste palier déploie un espace parental confortable : une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Au second niveau, les volumes ouvrent le champ des possibles : une pièce modulable laisse place à vos envies, idéale pour créer une chambre supplémentaire, complétées par une chambre déjà existante avec sa salle d’eau.

BIRDY c’est un nid à réinventer, prêt à déployer ses ailes…

À vous d’y écrire la suite et de prendre votre envol !

BIRDY

CE QU’ON AIME !

  • Le potentiel

  • La pièce de vie

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement T5

Superficie carrez


133,55 m2

Superficie habitable

Nombre de pièces


5


144,52 m2

Nombre de chambres


3

Nombre de salle de bains/douches


2

Extérieur


Terrasse et cour

Système de Chauffage


Collectif gaz


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

246 100€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

15 lots dont 3 principaux


Montant des charges de copropriété


3 857,90€ / an

Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


D

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 2 110€ et
2 910€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021


Montant Taxe Foncière

NC


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