Au cœur des Ardennes, situé à 20 minutes de Charleville Mézières et 5 minutes de Sedan, découvrez CALIFORNIA !
Sur un terrain piscinable de plus de 15 000m², cette villa d’exception n’a rien à envier aux demeures typiques de la côte ouest Américaine.
Entièrement de plain-pied, elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité omniprésente. Ce bien au style affirmé vous fait profiter de l’extérieur au fil des saisons grâce à ses grandes baies vitrées qui s’articulent autour d’un jardin intérieur.
L’entrée dessert d’une part une pièce de vie de 180m² avec cuisine ouverte, coin bar et espace bureau. D’autre part ; vous y trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle de douches + 2 aménageables et une immense suite parentale avec dressing, baignoire encastrée au sol et salle de douches.
Le clou du spectacle : un espace détente avec spa, modulable selon vos envies en salle de sport, salle de jeux etc…
Résolument pratique et moderne, CALIFORNIA dispose de 2 grands garages et d’un box supplémentaire vous permettant de garer jusque 8 véhicules au total.
Le système de plancher chauffant et la multitude de panneaux solaires vous assurent confort et économies d’énergie tout au long de l’année.
CALIFORNIA
CE QU’ON AIME !
Les volumes
La luminosité à 360 degrés
Le calme
Quelques Infos
Type de bien
Maison
Superficie habitable
487,93 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bains/douches
4
Extérieur
Terrain de 15 000 m²
Annexes
Box
Stationnement
2 garages de 80 m²
Système de Chauffage
Gaz au sol
Montant taxe foncière
3 216 €
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
832 000 €
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
C
GES
C
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 2 850 € et
3 920 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
