À quelques kilomètres de Signy-l’Abbaye, au cœur de la campagne ardennaise, LE CLOS se dévoile comme un lieu calme, à l’abri des regards, avec près de 9 000m2 de terrain.

La propriété s’organise comme un véritable cocon. Une cour intérieure structure les bâtiments et donne au lieu toute son identité. Les dépendances qui l’entourent dessinent un ensemble harmonieux, fermé sur lui-même, laissant entrevoir un potentiel rare.
La maison principale ouvre ses portes sur des volumes généreux. Le salon, prolongé par un séjour lumineux, invite à la convivialité et s’inscrit dans une continuité naturelle avec l’extérieur. La cuisine indépendante conserve le charme de l’ancien, jouxtant un bureau et une buanderie.
Une véranda chauffée complète les espaces de vie, apportant une transition naturelle entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit s’inscrit comme une partie intime du CLOS. Trois chambres y prennent place, où le calme s’impose avec évidence. Une salle de bain ainsi que des espaces annexes permettent une organisation évolutive selon les besoins.

Autour, les dépendances viennent refermer et structurer LE CLOS, comme pour en préserver l’âme. Elles prolongent le lieu et ouvrent le champ des possibles : espaces à réinventer, annexes, gîtes, idées à faire éclore…

À l’extérieur, le terrain s’étire et compose un écrin naturel qui laisse place à la liberté et à la détente.

LE CLOS est un bien de caractère, offrant volumes, authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de lieux à réinventer.

LE CLOS

CE QU’ON AIME !

  • Son charme

  • Ses espaces multiples

  • Ideal pour un gite ou projets d’aménagement

 

Quelques Infos


Type de bien

Maison avec dépendances

Superficie habitable


164 m2


Nombre de pièces

8

Nombre de chambres


3


Nombre de salle de bains/douches

2

Extérieur


Terrain d’environ 7 000m²

Annexes


Dépendances

Stationnement


Garage


Système de Chauffage

Pompe à chaleur + poêle à granulés


Montant taxe foncière

928€

Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

192 600€


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

C

GES


A

Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 1 950€ et
2 710€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


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