COZY
REIMS/PROCHE AV DE LAON - maison - 98,40M2
Dans une rue calme et proche du tramway, COZY est une jolie maison totalement rénovée d’environ 105m2.
Le couloir d’entrée, très lumineux vous guide au salon/séjour traversant de 30m2. Le parquet d’origine a été conservé dans le salon ce qui lui confère un certain charme. La cuisine, neuve et moderne se situe coté jardin.
Au premier étage, toujours baignées de lumière, se trouvent deux chambres avec leurs salles de douches, un coin bureau ainsi qu’un espace lave-linge. Au dernier étage, COZY vous a réservé une surprise : une jolie pièce mansardée avec son sol en jonc de mer pouvant servir de chambre d’appoint.
COZY vous offre également une très jolie terrasse en bois de 19m2 dans un jardin complétement clos, ainsi qu’une cave de 20m2.
Le stationnement est aisé dans ce quartier, sinon, pourquoi ne pas construire un garage au fond du jardin ?
QUELQUES INFOS
98,40m2 de superficie habitable
105,40m2 de superficie au sol
2 chambres
1 bureau
Terrasse
Jardin
Cave
Chauffage individuel électrique
Taxe Foncière : 834€
Prix : 381 600€ honoraires inclus*
*honoraires à la charge du vendeur
CE QUI NOUS FAIT CRAQUER
Le calme
Le jardin
La rénovation
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 1522€ et 2061€/an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Ce diagnostic sera de nouveau réalisé suite à la rénovation fin octobre