ELLE
REIMS/CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 - 101,16M2
C’est à proximité du quartier en « vogue » du Boulingrin, proche du nouveau complexe sportif et de la gare, que se trouve ce bel appartement livré en 2023.
Niché au dernier étage, ELLE vous fera succomber par sa grande terrasse de plus de 30m2 vous offrant une vue imprenable sur les toits de Reims et de sa Cathédrale.
Cet appartement dispose d’une pièce de vie généreuse donnant sur la terrasse exposée Sud et d’ une cuisine ouverte spacieuse et très haut de gamme.
Côté nuit, ELLE vous propose une première chambre parentale avec sa salle de douche privative, une vaste salle de bain, ainsi que deux belles chambres avec chacune son accès à un grand balcon.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur ce secteur avec la possibilité d’en acquérir une seconde.
Comme une maison sur les toits, ELLE vous séduira dès votre premier rendez-vous !
QUELQUES INFOS
Exclusivité SoHome Immobilier
101,16m2 de superficie
Chauffage individuel gaz
3 chambres
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Quote part annuelle des charges de copropriété : 1794,63€
Nombre de lots dans la copropriété : 181 lots (88 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Prix : 449 925€ honoraires inclus*
*honoraires à la charge du vendeur
CE QUI NOUS FAIT CRAQUER
Le bon état
La terrasse
La vue dégagée
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 671€ et 908€/an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr