Il y a des lieux qui ne se contentent pas d’exister, ils marquent. ÉPIQUE fait partie de ceux-là.

Entièrement rénové, cet appartement de 82m2 s’impose comme un espace de vie fort, pensé pour ceux qui aiment les intérieurs de caractère et les adresses qui comptent. À seulement deux minutes de l’Hôtel de Ville et quinze minutes de la Place Ducale, l’emplacement donne le tempo : central, vivant, pratique. Les commerces, les écoles et le quotidien s’organisent à pied, laissant place à une vie citadine fluide !

ÉPIQUE vous offre un intérieur où chaque volume joue son rôle. Le vaste séjour devient le point d’ancrage. La cuisine équipée s’inscrit dans cette dynamique, fonctionnelle et contemporaine. Deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos bien définis, complétés par une salle de douche soignée, un dressing et de nombreux rangements pensés pour le confort du quotidien.

En complément, une cave accompagne ce bien, le tout avec de faibles charges de copropriété, un détail qui fait toute la différence. Laissez-vous emporter par l’ÉPIQUE rénovation de ce bien !

ÉPIQUE

CE QU’ON AIME !

  • La proximité de l’hôtel de ville, des commerces et des établissements scolaire

  • La qualité de la rénovation du bien

  • La luminosité

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


81,36m2

Superficie habitable


Nombre de pièces

3


83,15m2

Nombre de chambres


2


Nombre de salle de bains/douches

1

Extérieur


-


Système de Chauffage

Électrique


Montant Taxe Foncière

1 436€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

142 000€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

22 lots dont 12 principaux


Montant des charges de copropriété

600€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

C

GES


A

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 1010€ et
1410€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


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