GEMME porte bien son nom, une pierre précieuse dissimulée proche du Boulingrin, prête à révéler son éclat à ceux qui sauront la découvrir.

Suspendue au dernier étage d’une petite copropriété calme, ce joyau se présente comme une cachette perchée au-dessus de la ville, un refuge lumineux que l’on atteint presque comme à un trésor.

Dès l’entrée, la cuisine ouverte instaure une atmosphère chaleureuse, parfaite pour imaginer ces soirées douces où le temps semble ralentir.

La chambre, pensée comme un cocon, invite à la tranquillité tandis que la mezzanine, véritable atout inattendu, ajoute une touche poétique et modulable à ce deux pièces déjà plein de charme.

Vendu meublé et décoré, GEMME est un appartement prêt à vivre, prêt à louer et surtout prêt à séduire grâce également à son parking inclus dans la vente.

Que vous imaginiez un investissement locatif ou un cocon Airbnb irrésistible, tout est déjà en place : lumière, ambiance, charme.

GEMME n’attend plus que vous pour révéler toute sa valeur.

GEMME

CE QU’ON AIME !

  • Le dernier étage qui assure la tranquillité

  • Son aménagement optimisé, meublé avec goût

  • Sa proximité des commerces, transports et lieux de vie

  • Le parking inclus

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


29,32m2

Superficie habitable


Nombre de pièces

2


48,25m2

Nombre de chambres


1


Nombre de salle de bains/douches

1

Extérieur


-


Système de Chauffage

Électrique


Montant Taxe Foncière

541€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

116 640€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

24 lots dont 11 principaux


Montant des charges de copropriété

360€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


B

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 640€ et
890€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


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