Il s'appelle GENIO, et ce n'est pas un hasard.
Situé à quelques minutes du centre de Reims, à deux pas de tout ce qui compte, GENIO coche toutes les cases sans effort.
Ce deux-pièces situé au 1er étage d’une copropriété calme est une véritable leçon d'agencement : chaque centimètre a été pensé avec intelligence, chaque recoin transformé en atout.
L’entrée avec placard donne immédiatement le ton car ici rien n'est laissé au hasard !
Le séjour, lumineux et accueillant, est l'espace idéal pour se retrouver après une longue journée.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie, prouve que l’on peut allier praticité et bon goût sans sacrifier l'un pour l'autre.
La chambre, tournée vers une rue calme et préservée de l'agitation, offre un vrai cocon de tranquillité.
Salle de bains et WC complètent parfaitement cet ensemble bien pensé.
Le + : un garage pour stationner votre véhicule ou stocker tout ce qui n'est pas utile au quotidien.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce genre d'opportunité ne frappe qu'une fois. Les plus malins l'ont déjà compris et ils n'attendent pas.
GENIO
CE QU’ON AIME !
Le potentiel locatif
Le garage
Le volume de la pièce de vie
Quelques Infos
Type de bien
Appartement
Superficie carrez
XXX m2
Superficie habitable
Nombre de pièces
2
XXX m2
Nombre de chambres
11
Nombre de salle de bains/douches
1
Annexes
Garage en sous sol
Système de Chauffage
Individuel électrique
Montant Taxe Foncière
XXX €
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
162 000€
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
84 lots dont 34 principaux
Montant des charges de copropriété
XXX € / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
XXX
GES
XXX
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre XXX € et
XXX € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021