À deux pas de l’UCPA et à seulement cinq minutes à pied du Boulingrin, découvrez GOAL, un appartement qui vise juste.

L’emplacement est taillé pour les amateurs de mouvements, de loisirs et de vie urbaine : une adresse où l’on peut facilement passer d’une séance de sport à un verre en terrasse, sans jamais perdre le rythme.

D’une superficie généreuse, ce duplex de 7 pièces offre un véritable terrain de jeu pour la vie quotidienne.

Dès l’entrée, le séjour double de 35 m² donne le tempo et devient naturellement le point de ralliement de l’appartement. Dans son prolongement, la cuisine invite à reprendre des forces, tandis que le bureau offre un espace plus calme pour se concentrer. Une salle de douche complète ce niveau.

Puis, place à la seconde mi-temps : le palier de l’étage distribue quatre chambres et une salle de bain, permettant à chacun de trouver son rythme et son espace.

GOAL, c’est un appartement qui joue collectif : de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et suffisamment de chambres pour accueillir une grande famille, une colocation ou ceux qui aiment avoir de l’espace. N’attendez plus pour entrer dans la course !

GOAL

CE QU’ON AIME !

  • XXXX

  • XXX

  • XXX

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


131 m²

Superficie habitable


Nombre de pièces

7


131 m²

Nombre de chambres


5


Nombre de salle de bains/douches

2

Extérieur


-


Système de Chauffage

Individuel au gaz


Montant Taxe Foncière

1 731€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)

265 000€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

19 lots dont 19 principaux


Montant des charges de copropriété

1 500€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

E

GES


E

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 2 924€ et
3 956€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


Ce bien vous intéresse ?