À quelques pas de grandes maisons de Champagne et du centre-ville de Reims, découvrez GUS.
Ce bel appartement de type 2 bis fraîchement rénové n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Son agencement idéal permet d’optimiser chaque mètre carré et de maximiser le confort.
La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de cet appartement. Cet espace convivial vous permettra de vous détendre et de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
La cuisine équipée et fonctionnelle séduira aussi bien les amateurs de cuisine que ceux qui privilégient la simplicité au quotidien.
La chambre offre un espace nuit confortable et apaisant. Elle est complétée par une pièce attenante d'environ 7m² aux multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez l'utiliser comme bureau pour le télétravail, comme dressing pour optimiser vos rangements, comme chambre d'enfant ou encore comme espace créatif selon vos besoins et envies.
GUS convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif alors n’attendez plus avant de le découvrir.
GUS
CE QU’ON AIME !
La luminosité
L’emplacement
La rénovation
Quelques Infos
Type de bien
Appartement T2 bis
Superficie carrez
47,37 m2
Superficie habitable
Nombre de pièces
2
47,37 m2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bains/douches
1
Extérieur
-
Système de Chauffage
Individuel au gaz
Montant Taxe Foncière
NC
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
162 000 €
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
13 lots dont 7 principaux
Montant des charges de copropriété
750 € / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
D
GES
C
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 1 140 € et
1 610 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023
