IMAGINE

C’est dans une rue au style bohème, proche des écoles et du centre-ville que se trouve IMAGINE : maison ancienne de 200 m2 et sa belle cour sans vis-à-vis de près de 40m2.

Dès l’entrée, vous aurez une impression de grandeur grâce à ses ouvertures et son magnifique escalier d’origine.

IMAGINE a la particularité pour une maison ancienne d’offrir un confort de plain-pied avec ses 2 chambres au rez de chaussée et sa salle de douche.

D’ailleurs, une de ces chambres pourrait servir de cabinet pour une profession libérale car elle a un accès direct sur la rue.

Mais, ce qui plait avant tout, c’est le calme et la luminosité, notamment dans la pièce de vie de 43 m2, ancien atelier magnifiquement restauré avec ses 3 puits de lumière et ses grandes baies vitrées.

Le premier étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bains.

Quant au grenier, il a été aménagé en 2 pièces dont une avec douche, ce qui le rend indépendant si l’on souhaite accueillir un étudiant, des amis ou tout simplement sa famille.

IMAGINE offre également une cave voutée de 23 m2 et un garage ou atelier selon ses besoins.

Avec un peu d’imagination, vous arriverez facilement à vous projeter dans cette maison familiale où règne un esprit paisible.

QUELQUES INFOS

• 170,69m2 de superficie habitable

• 201,90m2 de superficie au sol

• 38m2 de cour

• 6 chambres

• 1 bureau

• Cave

• Chauffage individuel gaz

• Taxe Foncière : 1626€

• Prix : 630 000€ honoraires inclus*

*honoraires à la charge du vendeur

CE QUI NOUS FAIT CRAQUER

• Son emplacement

• Son grand séjour

• Sa cour sans vis-à-vis

• DPE : D / GES : D

• Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 2497€ et 3379€/an

• Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021