L’ARCHE
REIMS/PROCHE HYPER CENTRE - DUPLEX & T2 - 183M2+36M2
Quand le charme de l'ancien rime avec tendance. Prenez le cap avec ce magnifique appartement, L'ARCHE, laissez-vous porter par un toit cathédrale spéctaculaire. Imaginez le style corps de ferme en plein centre-ville. Plus besoin de se projeter en pleine campagne puisque L'ARCHE est arrivée à quai.
Dans une petite copropriété à quelques pas de l'hyper centre ville, découvrez ce beau duplex entièrement rénové en dernier étage. Une grande entrée avec rangements vous mène à une superbe pièce de vie de presque 70m2. Attenante la cuisine de blanc vêtue est entièrement équipée et très fonctionnelle.
Côté nuit, ce sont trois chambres dont une avec un coin douche qui attendent votre famille. Une belle douche récemment rénovée cloture la visite de ce premier niveau. A l'étage, un palier faisant office de bureau précède la découverte de cette grande suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le plus de L'ARCHE ? C'est évidemment cet appartement T2 qui se trouve attenant au duplex. Avec son entrée privative, celui-ci est la solution parfaite pour réaliser un investissement locatif, pour y installer un bureau ou pour offrir à vos plus grands enfants leur première indépendance ! Une cuisine entièrement équipée vous mène à un beau séjour. A l'étage un coin nuit en mezzanine termine cette visite des espaces de vie.
C'est tout ? Non ! Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une remise vous permettra de ranger affaires et vélos pour simplifier votre vie de famille.
L'ARCHE est l'appartement idéal pour y installer votre grande famille tout en vivant votre vie en plein coeur du centre ville de Reims !
QUELQUES INFOS
183m2+36m2 de superficie
5 chambres
Chauffage gaz & électrique
1 local vélo privatif
DPE : C / GES : C (en cours de réactualisation)
Quote part annuelle des charges de copropriété : 1 433,76€ / an
7 lots de copropriété (4 lots d’habitation)
Procédure en cours contre un propriétaire
Taxe Foncière : 1 379€ / an
Prix : 640 000€ honoraires inclus*
*honoraires à la charge du vendeur
CE QUI NOUS FAIT CRAQUER
Le côté impeccable de l’appartement !
La grande pièce à vivre
Son calme
Sa position proche de l’hyper centre ville et l’ensemble des commerces de proximité
Les possibilités laissées par le T2 sur le même palier !
Cette remise-local vélo en rez-de-chaussée de la copropriété