À proximité du parc Léo-Lagrange, LÉO profite d'un environnement agréable, où les espaces de verdure se mêlent au dynamisme urbain. Un quartier qui invite à conjuguer promenades, loisirs et vie citadine, en écho à Léo Lagrange, figure emblématique du sport et des loisirs pour tous. 

Au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place. Dès l’entrée avec placards se dessine un intérieur pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort.

Dans son prolongement, le séjour s’ouvre sur un balcon, véritable respiration vers l’extérieur, tandis que la cuisine semi-ouverte accompagne les moments de partage avec subtilité.

Côté nuit, une chambre avec placard compose un espace propice au calme et à l’intimité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’agencement.

Une place de parking privative vient parfaire les prestations de ce bien, idéalement situé à proximité des espaces verts et de l’effervescence rémoise.

LÉO, une adresse qui conjugue mouvement et douceur de vivre, idéale pour un investissement ou pour donner vie à un premier projet immobilier.

LÉO

CE QU’ON AIME !

  • L’environnement

  • Le balcon

  • Le potentiel

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


48,80 m²

Superficie habitable


Nombre de pièces

2


48,80 m²

Nombre de chambres


1


Nombre de salle de bains/douches

1

Extérieur


Balcon et place de parking


Système de Chauffage

Individuel au gaz


Montant Taxe Foncière

1 300€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

145 000€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

125 lots dont 46 principaux


Montant des charges de copropriété

2 500€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


D

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 597€ et
807€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021


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