À quelques minutes à l'ouest de Reims, découvrez L’ESTHETE ; un bien d'exception où l'art de vivre prend tout son sens.

Ce loft vous séduira dès le premier regard par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, témoignant d'un goût sûr pour l'harmonie des espaces.

Le rez-de-chaussée déploie majestueusement une pièce de vie de plus de 100 m², véritable écrin lumineux où se mêlent avec élégance les fonctions de réception et de détente. La cuisine ouverte, pensée comme une œuvre d'art fonctionnelle, dialogue naturellement avec l'espace de vie, créant une fluidité parfaite entre convivialité et intimité. L'arrière-cuisine, discrètement intégrée, préserve l'esthétique générale tout en offrant une praticité appréciable au quotidien.

Deux chambres baignées de lumière naturelle complètent harmonieusement ce niveau, accompagnées d'un placard judicieusement intégré et d'une salle de douches. Chaque détail révèle une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la sophistication des aménagements.

L'étage dévoile quant à lui un palier bureau propice à la créativité et à l'inspiration. La chambre parentale, véritable suite de charme, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains aux prestations haut de gamme, complétée par des WC indépendants. Cet espace privé incarne parfaitement l'alliance entre confort moderne et esthétisme recherché.

La cour extérieure, soigneusement entretenue et préservée de tout vis-à-vis, constitue un havre de paix où règnent sérénité et intimité.

Ce loft remarquable s'impose comme une adresse de prestige pour les amateurs d'architecture contemporaine et de belles prestations, où chaque élément concourt à créer une atmosphère unique, empreinte de modernité et de bon goût.

L’ESTHETE

CE QU’ON AIME !

  • Les espaces

  • Les belles prestations

  • La cour

 

Quelques Infos


Type de bien

Loft

Superficie habitable


237 m2


Nombre de pièces

5

Nombre de chambres


3


Nombre de salle de bains/douches

2

Extérieur


Cour

Annexes


-

Stationnement


-


Système de Chauffage

Poêle à granules


Montant taxe foncière

1 629 €

Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

599 000 €


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

C

GES


C

Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 1 840 € et
2 550 € / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021


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