En plein cœur d'un quartier prisé, à quelques pas de la gare et du Boulingrin, se dévoile L’INDÉ.
Ce duplex rare en centre-ville vous offre une quiétude absolue grâce à sa position privilégiée en fond de cour.
Le premier niveau révèle un espace de vie convivial baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée.
Une première chambre et sa salle d'eau attenante complètent harmonieusement cet étage.
L'escalier vous mène vers un second niveau où vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains avec wc et une pièce polyvalente - actuellement configurée en dressing mais facilement transformable selon vos besoins (bureau, espace détente…).
Un atout supplémentaire vient parfaire ce bien : une cave comprenant un espace buanderie pour un rangement optimal.
Ce duplex de type 3 allie le confort d'un agencement intelligent à l'avantage d'une localisation stratégique, le tout donnant une sensation d'indépendance dans une copropriété paisible.
L’INDÉ
CE QU’ON AIME !
L’emplacement
Le calme
Le style “maison”
Quelques Infos
Type de bien
Appartement
Superficie carrez
62,85m2
Superficie habitable
Nombre de pièces
3
62,85m2
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains/douches
2
Extérieur
-
Système de Chauffage
Individuel électrique
Montant Taxe Foncière
785€
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
156 600€
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
10 lots
Montant des charges de copropriété
600€ / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
F
GES
C
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 1 790€ et
2 460€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023
