Au cœur de Reims, là où le sacré dialogue avec l’art de vivre, se dissimule une demeure qui ne ressemble à aucune autre.
Une adresse que l’on ne nomme pas, une maison que l’on ne montre pas, un lieu que l’on ne partage qu’à voix basse.
Pensé pour les amoureux de l’hyper centre-ville qui cultivent l’art de la discrétion, L’INAVOUÉE s’adresse à ceux qui souhaitent tout vivre sans jamais s’exposer. Ici, le privilège n’est pas affiché, il se devine.
En fond de parcelle, soigneusement tenue à l’écart des regards et du tumulte urbain, cette demeure entièrement rénovée incarne un équilibre rare : la liberté brute d’un loft aux volumes généraux et l’exigence absolue de finitions d’exception.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un vaste séjour lumineux s’ouvre avec évidence, laissant circuler les regards et les volumes jusqu’à une cuisine ouverte signée Molteni, référence incontournable du design italien.
Une chambre, un espace WC et une salle de douche prolongent ce niveau, pensés dans un équilibre subtil entre confort et discrétion, sans jamais tout avouer.
Depuis le séjour, un accès presque imperceptible mène au sous-sol, un espace à part, pensé comme un refuge intérieur : salle de dégustation, cave de conservation, home cinéma ou salle de sport… Chacun écrit ici ce qui ne se raconte pas.
À l’étage, une mezzanine lumineuse de plus de 20m2 prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Deux chambres et une salle de bains viennent structurer ce niveau, dans un esprit résolument loft, où chaque volume respire sans jamais se livrer entièrement.
Et parce que certaines histoires ne se dévoilent qu’à ceux qui franchissent le seuil, L’INAVOUÉE porte en elle un secret… Un vestige discret, presque tu, que les murs ont choisi de ne pas trahir. Les amateurs de lieux habités par le temps sauront en saisir toute la valeur, les autres auront le privilège de le découvrir.
En option, à moins de 200 mètres, un grand garage sécurisé avec espace de rangement, idéal pour abriter ce qui ne s’expose pas : une collection confidentielle, motos rares ou automobile d’exception, dans des conditions dignes de ce qu'elle mérite.
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CE QU’ON AIME !
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Quelques Infos
Type de bien
Maison esprit loft
Superficie habitable
189,89 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bains/douches
2
Extérieur
Terrasse
Annexes
-
Stationnement
Grand garage en sus
Système de Chauffage
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Montant taxe foncière
2 071€
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
882 000€
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
XXX
Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre XXX € et
XXX € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023
Montant des dépenses réelles sur facture (XXX)
XXX €