À quelques minutes à pieds du centre-ville de Reims, LUMEN porte bien son nom : ici, la lumière s'invite dans chaque pièce et la vie s'organise avec fluidité.
Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, LUMEN séduit dès l'entrée par sa distribution intelligente et ses rangements intégrés qui simplifient le quotidien. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une buanderie. Un vrai plus pour gagner en organisation au fil des jours !
Exposés plein sud, le salon et le séjour profitent d'une clarté généreuse toute la journée. Chacun s'ouvre sur son propre balcon, invitant à prendre l'air et à profiter des beaux jours sans quitter son intérieur.
Côté nuit, deux chambres lumineuses et une salle de douches soignée offrent un cadre à la fois fonctionnel et élégant.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien, pour un confort de vie pensé jusque dans les moindres détails.
LUMEN, c'est l'adresse idéale pour qui recherche un appartement lumineux, pratique et bien situé, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié, à deux pas des commodités et du centre-ville de Reims.
LUMEN
CE QU’ON AIME !
La luminosité
Le balcon
Le garage
Quelques Infos
Type de bien
Appartement
Superficie carrez
72,71 m²
Superficie habitable
Nombre de pièces
4
72,71 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains/douches
1
Extérieur
Balcon
Système de Chauffage
Collectif au gaz
Montant Taxe Foncière
1 114€
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
197 950€
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
89 lots dont 29 principaux
Montant des charges de copropriété
2 800€ / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
C
GES
C
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 760€ et
1 080€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023