ROYAL : un nom qui n’a pas été choisi au hasard !

À quelques pas de la majestueuse Place Royale cet appartement de caractère a su conserver un charme de l’ancien particulièrement apprécié. Ses pièces aux volumes généreux dévoilent parquet massif, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond : autant de détails qui témoignent d’un autre temps.

La visite commence par une belle entrée qui distribue trois élégantes pièces de réception, chacune ponctuée d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le couloir mène quant à lui vers des espaces plus intimes : quatre chambres et une salle de bain.

ROYAL a tous les codes d’un bien d’exception, il n’attend que de nouveaux propriétaires qui sauront révéler pleinement son potentiel et lui redonner un nouveau souffle.

Et comme les biens de charme ont toujours quelques secrets bien gardés, une chambre de bonne de 11m2 vient compléter l’ensemble et vous offre un véritable atout avec de multiples possibilités d’aménagement.

Résidence principale, pied-à-terre ou adresse professionnelle, ROYAL laisse la porte ouverte à toutes les interprétations.

ROYAL

CE QU’ON AIME !

  • Le charme de l’ancien

  • Le secteur

  • Le potentiel

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


150,46 m²

Superficie additionnelle


Nombre de pièces

7 + 1


Chambre de bonne de 11,42 m²

Nombre de chambres


5


Nombre de salle de bains/douches

1

Annexes


Cave et grenier


Système de Chauffage

Individuel au gaz


Montant Taxe Foncière

2 299€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

390 000€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

38 lots dont 10 principaux


Montant des charges de copropriété

836€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

E

GES


E

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 3 390€ et
4 630€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


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