C’est dans le secteur de l’Avenue d’Epernay que l’exploration commence !
Au septième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, SAFARI dévoile un territoire de 106m2.
Le parcours débute par une entrée qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie, véritable camp de base où lumière et volumes se rencontrent. La cuisine indépendante, prolongée par son arrière-cuisine constitue un espace fonctionnel.
En poursuivant l’exploration, un couloir mène vers l’espace nuit, composé de deux chambres offrant chacune un précieux refuge. Vous y trouverez également une salle de douche ainsi qu’un second point d’eau avec rangements, pour un quotidien pratique et confortable.
À l’extérieur, un balcon longe le séjour et prolonge l’expérience, offrant un panorama dégagé où il fait bon d’observer les changements de lumière au fil de la journée.
Enfin, comme toute expédition bien préparée, SAFARI s’accompagne d’atouts essentiels : un garage fermé et une cave pour le stockage.
Votre plus belle aventure commence derrière cette porte !
SAFARI
CE QU’ON AIME !
La vue dégagée
Le potentiel
Le box fermé
Quelques Infos
Type de bien
Appartement
Superficie carrez
105,70 m²
Superficie habitable
Nombre de pièces
4
105,70 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains/douches
1
Extérieur
Balcon
Système de Chauffage
Collectif au gaz
Montant Taxe Foncière
2 290€
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
269 900€
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
278 lots dont 105 principaux
Montant des charges de copropriété
3 700€ / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
D
GES
D
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 1 140€ et
1 600€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023