C’est dans le secteur de l’Avenue d’Epernay que l’exploration commence !

Au septième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, SAFARI dévoile un territoire de 106m2.
Le parcours débute par une entrée qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie, véritable camp de base où lumière et volumes se rencontrent. La cuisine indépendante, prolongée par son arrière-cuisine constitue un espace fonctionnel.

En poursuivant l’exploration, un couloir mène vers l’espace nuit, composé de deux chambres offrant chacune un précieux refuge. Vous y trouverez également une salle de douche ainsi qu’un second point d’eau avec rangements, pour un quotidien pratique et confortable.

À l’extérieur, un balcon longe le séjour et prolonge l’expérience, offrant un panorama dégagé où il fait bon d’observer les changements de lumière au fil de la journée.

Enfin, comme toute expédition bien préparée, SAFARI s’accompagne d’atouts essentiels : un garage fermé et une cave pour le stockage.

Votre plus belle aventure commence derrière cette porte !

SAFARI

CE QU’ON AIME !

  • La vue dégagée

  • Le potentiel

  • Le box fermé

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie carrez


105,70 m²

Superficie habitable


Nombre de pièces

4


105,70 m²

Nombre de chambres


2


Nombre de salle de bains/douches

1

Extérieur


Balcon


Système de Chauffage

Collectif au gaz


Montant Taxe Foncière

2 290€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

269 900€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

278 lots dont 105 principaux


Montant des charges de copropriété

3 700€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


D

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 1 140€ et
1 600€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


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