Idéalement située dans le quartier de l’avenue de Laon, cette maison à rafraîchir n’attend que vos idées pour devenir votre véritable cocon sur mesure. Vous profiterez d’une rue calme et résidentielle tout en restant à deux pas de toutes les commodités, un vrai combo pratique et agréable.

La pièce de vie conviviale s’ouvre sur un charmant jardin clos de murs et sans vis‑à‑vis, parfait pour vos moments de détente, vos barbecues ou vos apéros entre amis. La cuisine ouverte offre un espace chaleureux à aménager selon vos envies et vos talents culinaires.

Une chambre de plain‑pied ajoute un confort pratique au quotidien et constitue un atout rare en ville. Un bureau au rez-de-chaussée vous permet de travailler ou de gérer vos projets sans déranger l’espace de vie. À l’étage, une deuxième chambre vous attend, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace détente à aménager selon vos envies.

Avec un peu de rafraîchissement, SANTA est une maison pleine de potentiel pourrait devenir votre coup de cœur, un endroit unique où il fera bon vivre et créer des souvenirs mémorables.

SANTA

CE QU’ON AIME !

  • Les possibilités

  • La jardin

  • Le confort de plain pied

 

Quelques Infos


Type de bien

Maison

Superficie habitable


84 m2


Nombre de pièces

4

Nombre de chambres


2


Nombre de salle de bains/douches

1

Extérieur


Jardin

Annexes


Cave

Stationnement


Rue


Système de Chauffage

Chaudière gaz


Montant taxe foncière

978 €

Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

224 700 €


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

D

GES


D

Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 1870 € et
2580 € / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


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