Comme une cuvée d'exception, SPARKLE révèle tous ses arômes dès le premier regard.
Nichée dans l'écrin historique de Reims, à quelques bulles de la majestueuse Cathédrale, cette demeure bourgeoise conjugue avec brio l'effervescence du centre-ville et le calme d’un havre de paix.
Véritable millésime architectural, elle déploie ses 4 niveaux comme autant de notes harmonieuses :
Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille avec prestance, révélant un bureau ou une chambre à votre guise, un généreux salon-séjour prolongé d'un salon TV pour les moments de détente, une cuisine où mijotent les plaisirs gourmands, et une buanderie.
Au 1er étage : Le palier dessert 3 chambres baignées de lumière, une salle de douche, une salle de bains et un dressing - l'espace idéal pour une famille qui cultive l'art du bien-être.
Au 2ème étage : Encore 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains, une salle de jeux pour les enfants ou de sports pour les plus grands ainsi qu’une lingerie. Chaque espace respire l'harmonie.
Sous les combles : Le grenier aménagé avec sa mezzanine et sa salle de douche offre un refuge unique, parfait pour un bureau, un atelier d'artiste ou une suite parentale d'exception.
En sous-sol : Des espaces de rangement généreux, véritables caves à trésors de cette demeure.
Le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de savourer les beaux jours en famille, d'organiser des réceptions ou simplement de vous détendre après une journée dans l'effervescence rémoise.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : vous foulez le même pavé que les rois de France, à deux pas de la Cathédrale. Commerces, restaurants gastronomiques, écoles réputées, tout est accessible à pied dans cette ville où se mélangent histoire millénaire et modernité.
SPARKLE n'attend plus que vous pour révéler tous ses secrets et faire pétiller votre quotidien !
SPARKLE
CE QU’ON AIME !
L’emplacement
Le charme
Le jardin
Quelques Infos
Type de bien
Maison
Superficie habitable
336 m2
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
7
Nombre de salle de bains/douches
5
Extérieur
Jardin
Annexes
Sous-sol
Stationnement
Garage disponible en sus
Système de Chauffage
Chaudière fioul
Montant taxe foncière
5 333€
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
1 525 000€
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
D
GES
D
Montant estimatif des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 3 360€ et
4 600€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021