SWEET

À deux pas de l’illustre Cours Jean Baptiste Langlet, SWEET se cache à l’arrière d’une résidence construite dans les années 20, dans un calme absolu, rare en hyper centre-ville.
Cet appartement au style moderne vous assurera douceur de vivre grâce à son chauffage individuel au sol assuré par une pompe à chaleur récente.
Sa magnifique cuisine blanche haut de gamme vous permettra d’élaborer de délicieux mets que vous pourrez déguster dans son salon-séjour ou dans sa cour dont vous avez la jouissance exclusive !
Un dégagement vous mène à la grande salle de douche, à une première chambre (pouvant servir de bureau ou dressing) que vous traverserez pour rejoindre une seconde chambre.
SWEET : un bien savoureux, dans un quartier d’excellence et d’un calme exquis.
Qui peut y résister ?

QUELQUES INFOS

• 78,70m2 de superficie carrez

• Chauffage individuel électrique

• Jouissance exclusive d’une cour

• Cave

• Quote part annuelle des charges de copropriété : 617,36€

• Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots (17 lots principaux)

• Pas de procédure en cours

• Prix : 279 000€ honoraires inclus*

*honoraires à la charge du vendeur

CE QUI NOUS FAIT CRAQUER

• L’emplacement

• La jouissance exclusive de l’extérieur

• Le bon état

• Le calme

• DPE : D / GES : B

• Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€/an

• Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr