tgv
REIMS - LOCAL COMMERCIAL - 63,57m2
Tel un train à vive allure, venez découvrir TGV, un local qui n’attend que vous pour lancer votre activité !
A 2 pas du centre aqualudique et du boulingrin, ce commerce de 63 m2 carrez dispose d’une grande vitrine qui permet une belle visibilité.
Actuellement, le local se compose d’un espace à usage professionnel ou commercial de 49 m2, d’un bureau de 10 m2 en arrière-boutique et d’un WC.
TGV, ce sont 2 lots de 32 et 31 m2 avec 2 entrées indépendantes qui ont été réunis où de nombreuses activités sont possibles !
QUELQUES INFOS
63,57m2 de superficie carrez
69,61m2 de superficie au sol
Chauffage individuel électrique et climatisé
Quote part annuelle des charges de copropriété : 500€
Nombre de lots dans la copropriété : 13 lots (4 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1103€
Prix : 224 700€ honoraires inclus*
*honoraires à la charge du vendeur
CE QUI NOUS FAIT CRAQUER
Sa proximité du centre
Ses faibles charges
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : 1006€/an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr