TRIANON

Au coeur de la Montagne de Reims, découvrez TRIANON, charmante demeure du 19ème siècle avec jardin à la française.

Ouvrez la porte et découvrez une vaste entrée au sol authentique en carreaux de ciment, desservant d’une part un double séjour avec cheminée et d’autre part une salle à manger attenante à une cuisine au style rustique. Une arrière-cuisine buanderie, chaufferie et garage vont permettront de stocker facilement.

TRIANON dispose aussi d’un confort de plain-pied avec chambre et salle de douches accessibles également par une entrée indépendante.

Accédez à l’espace nuit par un escalier en chêne menant à un vaste palier lumineux et traversant. L'espace parental vous offre une grande chambre, un grand dressing et une salle de bains sans oublier une vue sur le vignoble à couper le souffle. Au même niveau, vous retrouverez également cinq chambres, chacune ouverte sur l’un des deux jardins, et deux salles de douches.

Le plus ? Un grenier de 180m2 faisant la totalité de l’emprise de la maison, avec charpente apparente pour ravir tous vos projets les plus fous !

Retrouvez également une cave voutée en sous-sol.

Au coeur du vignoble champenois, avec son charme, son authenticité et ses grands espaces, TRIANON est la demeure familiale qui vous fera succomber !

QUELQUES INFOS

• 340,35m2 de superficie habitable

• 8 chambres

• Jardin

• Cave

• Grenier

• Chauffage individuel fioul

• Cheminée

• Parcelle : 1319m2

• Prix : 682 000€ honoraires inclus*

*honoraires à la charge du vendeur

CE QUI NOUS FAIT CRAQUER

• Le charme

• Les grands espaces

• Le jardin à la française

• La cave voutée

• DPE : F / GES : F

• Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 6383€ et 8635€/an

• Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

• Logement à consommation excessive : classe F

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr