Situé secteur Clairmarais, WIND profite d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la gare.
Niché au 3ème étage d’une petite copropriété cet appartement vous invite à prendre une véritable bouffée d’air.

Ici, le vent souffle dans le sens de la simplicité. Déjà meublé, WIND concentre l’essentiel dans un agencement bien pensé. La pièce de vie avec kitchenette compose le cœur de l’appartement, tandis qu’un coin nuit séparé apporte davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains complète l’ensemble.

Vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien déjà occupé, sans avoir un rechercher un locataire fiable. Sa proximité avec la gare, les commerces, les transports et toutes les commodités renforce encore son intérêt locatif.

Une adresse pratique, un format fonctionnel et déjà loué : de quoi investir l’esprit léger.

WIND

CE QU’ON AIME !

  • L’emplacement

  • La petite copropriété

  • Vendu loué et meublé

 

Quelques Infos


Type de bien

Appartement

Superficie


31,88m² au sol / 16,32m² Carrez


Nombre de pièces

1

Nombre de chambres


Espace nuit indépendant


Nombre de salle de bains/douches

1

Extérieur


-


Système de Chauffage

Collectif au gaz


Montant Taxe Foncière

380€


Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)

88 000€

Informations Légales


Bien en copropriété

OUI

Copropriété en procédure


NON

Nombre de lots de copropriété

15 lots dont 9 principaux


Montant des charges de copropriété

1 200€ / an


Informations Énérgétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


DPE

E

GES


E

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard

entre 400€ et
570€ / an


Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

2021, 2022 et 2023


Ce bien vous intéresse ?