Situé secteur Clairmarais, WIND profite d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la gare.
Niché au 3ème étage d’une petite copropriété cet appartement vous invite à prendre une véritable bouffée d’air.
Ici, le vent souffle dans le sens de la simplicité. Déjà meublé, WIND concentre l’essentiel dans un agencement bien pensé. La pièce de vie avec kitchenette compose le cœur de l’appartement, tandis qu’un coin nuit séparé apporte davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains complète l’ensemble.
Vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien déjà occupé, sans avoir un rechercher un locataire fiable. Sa proximité avec la gare, les commerces, les transports et toutes les commodités renforce encore son intérêt locatif.
Une adresse pratique, un format fonctionnel et déjà loué : de quoi investir l’esprit léger.
WIND
CE QU’ON AIME !
L’emplacement
La petite copropriété
Vendu loué et meublé
Quelques Infos
Type de bien
Appartement
Superficie
31,88m² au sol / 16,32m² Carrez
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
Espace nuit indépendant
Nombre de salle de bains/douches
1
Extérieur
-
Système de Chauffage
Collectif au gaz
Montant Taxe Foncière
380€
Prix de vente HAI*
(Honoraires à la charge du vendeur)
88 000€
Informations Légales
Bien en copropriété
OUI
Copropriété en procédure
NON
Nombre de lots de copropriété
15 lots dont 9 principaux
Montant des charges de copropriété
1 200€ / an
Informations Énérgétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
E
GES
E
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard
entre 400€ et
570€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
2021, 2022 et 2023